Immo Neuf Morocco Mall : Investir à Agdal et Mohamed VI

Immo neuf proche du Morocco Mall, Adgal, Mohamed 6

Pourquoi investir dans l’Immo Neuf Morocco Mall ?

L’Immo Neuf Morocco Mall est une opportunité d’investissement unique dans un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech, entre Agdal et l’avenue Mohamed VI. Avec ses résidences modernes, ses infrastructures haut de gamme et son attractivité croissante, cette zone devient une référence pour les investisseurs, expatriés et familles à la recherche d’un bien immobilier de standing.

L’implantation du Morocco Mall Marrakech a fortement contribué à l’essor du secteur immobilier, attirant des promoteurs et investisseurs dans des projets immobiliers neufs offrant luxe, confort et rentabilité.

Dans cet article, nous détaillons les caractéristiques des programmes immobiliers neufs près du Morocco Mall, les prix du marché, ainsi que les avantages d’y investir dès maintenant.

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Pourquoi investir dans l’Immo Neuf Morocco Mall ?

1. Une localisation stratégique entre Agdal et l’avenue Mohamed VI

Le Morocco Mall Marrakech est situé dans un secteur en plein développement, entre Agdal et l’avenue Mohamed VI, deux quartiers haut de gamme qui offrent :

• Une proximité avec les commerces de luxe et les enseignes internationales du Morocco Mall.
• Des infrastructures modernes : hôtels 5 étoiles, restaurants gastronomiques et espaces verts.
• Un accès rapide à l’aéroport Marrakech-Menara et aux grands axes routiers.
• Une forte demande locative grâce à la présence d’expatriés, de touristes et de résidents marocains aisés.

2. Des résidences et appartements neufs de prestige

Les programmes immobiliers neufs autour du Morocco Mall offrent des prestations de standing avec :

• Design contemporain et finitions premium (marbre, bois noble, domotique avancée).
• Piscines collectives, jardins intérieurs et espaces bien-être.
• Sécurité 24/7 avec vidéosurveillance et services de conciergerie.

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3. Une rentabilité locative élevée et une forte valorisation

L’achat d’un bien neuf près du Morocco Mall Marrakech permet de bénéficier d’une rentabilité locative attractive et d’un fort potentiel de valorisation :

• Rentabilité locative moyenne de 7 à 12 % en location saisonnière et longue durée.
• Une forte demande locative grâce à la proximité des zones commerciales et touristiques.
• Une valorisation rapide des biens grâce à la montée en gamme du quartier.

Prix des Résidences et Appartements Neufs près du Morocco Mall Marrakech

1. Combien coûte un bien immobilier neuf dans cette zone ?

Les prix des appartements neufs autour du Morocco Mall Marrakech varient en fonction de la superficie, de l’emplacement et des prestations offertes. Voici une estimation des prix en 2024 :

2. Perspectives du marché immobilier dans cette zone

Avec le développement du Morocco Mall et des infrastructures environnantes, cette zone attire de plus en plus d’investisseurs, faisant grimper la demande et les prix immobiliers.

Les projets de luxe et les nouvelles résidences haut de gamme assurent une valorisation continue du marché immobilier, renforçant l’attractivité des biens neufs dans ce secteur.

Les Meilleurs Programmes Immobiliers Neufs près du Morocco Mall Marrakech

1. Résidence Morocco Prestige – Luxe et modernité

• Appartements spacieux avec terrasses et vue panoramique.
• Piscine, spa, salle de sport et services de conciergerie haut de gamme.
• Accès immédiat au Morocco Mall et aux commerces de luxe.

2. Villas & Appartements Green Avenue – Investissement premium

• Résidence écoresponsable avec gestion optimisée de l’énergie.
• Appartements modernes avec jardins privatifs et rooftops panoramiques.
• Espaces verts, coworking et parkings sécurisés.

3. Résidence Agdal View – Parfaite pour les familles et les expatriés

• Logements spacieux avec cuisines équipées et finitions de luxe.
• Piscine à débordement, aires de jeux et jardins privatifs.
• Proximité immédiate des écoles internationales et des cliniques privées.

Témoignages d’Investisseurs et Études de Cas

1. Rachid, entrepreneur marocain, a investi dans un appartement neuf près du Morocco Mall

« J’ai acheté un appartement de 130 m² avec terrasse. Grâce à l’essor du quartier, sa valeur a déjà augmenté de 15 % en deux ans, tout en générant un loyer de 20 000 MAD par mois. »

2. Léa et Thomas, expatriés français, ont trouvé leur résidence idéale

« Nous cherchions un appartement neuf dans une résidence moderne et sécurisée. Nous avons trouvé un bien parfait près du Morocco Mall, proche des commerces et des écoles internationales. »

FAQ – Réponses aux Questions Fréquentes

Quels sont les prix des appartements neufs près du Morocco Mall Marrakech en 2024 ?

• Studios et 1 chambre (50 – 80 m²) : 1,2 à 2 millions MAD.
• 2 chambres (80 – 120 m²) : 2 à 3,5 millions MAD.
• 3 chambres et plus (120 – 180 m²) : 3,5 à 6 millions MAD.
• Penthouses/Duplex (150 m² et plus) : 6 à 8,5 millions MAD.

Pourquoi investir dans l’Immo Neuf Morocco Mall ?

• Un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.
• Des résidences modernes avec prestations haut de gamme.
• Une forte rentabilité locative et une valorisation rapide des biens.

Conclusion : Pourquoi Investir dans l’Immo Neuf Morocco Mall Marrakech ?

L’Immo Neuf Morocco Mall Marrakech est un investissement stratégique, offrant des résidences modernes et une rentabilité locative attractive.

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