Projet immobilier Les Princesses Casablanca : Prix et conseils

Projet immobilier Les Princesses Casablanca

Le Projet immobilier Les Princesses Casablanca offre aujourd’hui de belles opportunités d’investissement. Situé au cœur de la métropole économique du Maroc, ce quartier séduit une clientèle exigeante. Nous vous proposons un guide informatif et analytique complet, incluant prix actuels, témoignages, comparatifs, FAQ détaillée et conseils pratiques.

Présentation du projet immobilier Les Princesses Casablanca

Le projet immobilier Les Princesses Casablanca propose des logements neufs dans le quartier Maârif Extension. Ce secteur central attire principalement de jeunes cadres actifs et des familles urbaines cherchant modernité et proximité.

Le projet propose des appartements neufs avec des superficies allant généralement de 40 à 120 m². Les prix démarrent autour de 880 000 DH pour les studios et dépassent les 2 millions de dirhams pour les grands appartements familiaux.

Le standing est élevé, avec des immeubles récents, sécurisés et équipés de prestations modernes.

Marché immobilier actuel à Casablanca

Selon les données du ministère de l’Habitat marocain (source officielle), les prix à Casablanca restent stables. Le prix moyen des appartements est d’environ 13 900 DH/m², avec une légère hausse observée dans le secteur haut de gamme.

Le quartier Les Princesses se positionne dans la fourchette haute des prix, entre 18 000 et 22 000 DH/m² pour du neuf haut standing.

Témoignages d’acheteurs aux Princesses Casablanca

Mounir, acheteur récent :

« J’ai investi dans un appartement sur plan aux Princesses. Malgré un léger retard de construction, la qualité finale est au rendez-vous. Aujourd’hui, je reçois déjà des propositions intéressantes pour le louer ».

Nadia, investisseuse expatriée :

« Après comparaison avec Gauthier et Dar Bouazza, j’ai choisi Les Princesses pour sa sécurité, ses commodités et son attractivité locative ».

Ces témoignages montrent que Les Princesses offre sécurité et rendement locatif attractif.

Cadre de vie au quartier Les Princesses Casablanca

Le cadre de vie aux Princesses Casablanca est calme et sécurisé. Les rues sont résidentielles, arborées et loin du tumulte urbain. Les résidents profitent néanmoins de toutes les commodités nécessaires à proximité : supermarchés, écoles privées réputées et lieux de loisirs.

La proximité avec le quartier dynamique du Maârif permet de bénéficier de nombreux commerces et restaurants à quelques minutes seulement.

Accessibilité et infrastructures

Le quartier bénéficie d’un excellent réseau routier avec un accès rapide aux boulevards Yaacoub El Mansour, Roudani et Ghandi. Les transports en commun (bus et taxis) desservent bien la zone, même si le tramway reste à 1,5 km environ.

Les infrastructures urbaines (voiries, éclairage public) sont récentes et régulièrement entretenues par la municipalité.

Comparaison complète des quartiers environnants

Acheter en VEFA à Casablanca : est-ce un bon choix ?

La plupart des programmes neufs comme Les Princesses se vendent sur plan (VEFA). Ce mode d’achat offre plusieurs avantages :

• Prix compétitifs fixés en avance
• Échelonnement des paiements durant les travaux
• Possibilité de personnalisation du bien immobilier

Pour plus d’informations, consultez notre guide dédié : Acheter en VEFA à Casablanca.

Appartement neuf à vendre sur plan Casablanca : une opportunité ?

Acheter un appartement neuf sur plan à Casablanca permet souvent de bénéficier d’un meilleur rapport qualité-prix et d’une valorisation patrimoniale sur le long terme. Retrouvez plus d’informations sur notre page dédiée : Appartement neuf à vendre sur plan Casablanca.

FAQ – Projet immobilier Les Princesses Casablanca

Où se situe exactement le projet Les Princesses Casablanca ?

Le quartier Les Princesses se situe au cœur du Maârif Extension, proche du boulevard Yaacoub El Mansour et de la rue du Commandant Dirani.

Quels sont les prix moyens du projet immobilier Les Princesses ?

Les prix oscillent entre 18 000 et 22 000 DH/m² selon la typologie et l’emplacement précis dans le quartier.

Le quartier est-il adapté pour vivre en famille ?

Oui. Le quartier est sécurisé, calme et dispose d’excellentes écoles à proximité immédiate.

Quelle est la rentabilité locative potentielle ?

Les studios et petits appartements peuvent atteindre une rentabilité brute annuelle proche de 6 à 7 %.

Quelles sont les garanties offertes par la VEFA ?

La VEFA garantit l’achèvement du projet via une caution bancaire et inclut une garantie décennale contre les défauts de construction.

Quelles perspectives de valorisation à moyen terme ?

Le quartier Les Princesses, de par sa position centrale et son standing, devrait connaître une valorisation patrimoniale modérée mais régulière sur 5 à 10 ans.

Conclusion : Pourquoi choisir le projet immobilier Les Princesses à Casablanca ?

Le Projet immobilier Les Princesses Casablanca est idéal si vous recherchez :

• Un investissement sûr et qualitatif dans un secteur haut de gamme.
• Une rentabilité locative intéressante grâce à une forte demande urbaine.
• Un cadre de vie central mais calme, proche de toutes commodités.

Grâce à cet article complet, vous disposez désormais d’informations précises pour décider en toute confiance de votre investissement immobilier dans le quartier Les Princesses à Casablanca.